上位房企强势攻击 千亿级房企排名或迎洗牌

进入年报季，浩瀚房企延续地披露客岁的贩卖后果，并亮出2018年的业绩方针。

值得存眷的是，不少房企的贩卖业绩呈大幅度增添态势，且暗示欲冲进前十榜单，比拟于另一些在开年后增速式微、业绩承压的原top10房企，大大激发业内对第一梯队阵营是否将从头洗牌的好奇。

首破千亿的旭辉克日对外展示其业绩增势，2017年贩卖业绩同比增添88%，并定下了1400亿元的新一年贩卖方针。旭辉主席兼执行董事林中说，将来三年内，旭辉“必然会进前十”，乃至将愿景更准确到前八的排名位置。作为已往几年增速最快的房企之一，旭辉今朝仍在一连扩大土处所面投入，加快都市机关以壮大计谋局限。通过中国指数研究院的统计数据可知，2017年的业绩top10榜单上，位于第十位的绿城贩卖额达1453亿元，这意味着旭辉若继承维持现有增速，迈入前十门槛或将成为高概率变乱。

同样，日前披露年报的新城成长控股给出一份超预期的后果单，2017年公司实现条约贩卖金额1264.72亿元,同比增添94.39%；业务收入到达405.26亿元，同比增添44.89%，行业排名上升至十三位。对付2018年的业绩方针，新城成长但愿到达1800亿元的程度。据新城成长首席财政官兼执行董事陆忠明透露，公司将来将对准行业前十，力图前五。接洽到其2017年的业绩增速及迅猛的成长势头，这一方针设得并非没有底气。

其它，中国奥园在2017年条约贩卖金额达456亿元、业务额及红利程度均取得抱负增添的基本上，将2018年贩卖方针提到730亿元，同比增添达60%。2017年贩卖额为332亿元的中骏置业，依附手中“高出800亿元的可售资源”提出到2020年打破千亿的成长愿景。2017年贩卖额为409亿元的越秀地产，公布在2020年将贩卖局限晋升至800亿元，并攻击1000亿元。历经涨势最好一年的期间中国（原期间地产），估量在短时刻内实现从416亿元跃升至千亿的方针。尽量上述企业距千亿门槛仍有必然差距，但无一破例都示意出提速成长、扩张局限的刻意，面临将来市场心态乐观。

另一方面，部门客岁业绩彷徨在十位上下的房企，本年前两月存在增速下滑、贩卖方面不升反降的成长态势，面临赶超者的冲刺暂且承压。

在中国指数研究院的2017年年度业绩统计排名中，以1402亿元排名第十一的金地本年1-2月公司累计签约金额127亿元，同比降落21.09%；以1380亿元处于第十二位的华润置地，本年前两月实现条约贩卖金额187.7亿元，2月贩卖额环比降落32%阁下。而客岁以1453亿元处年度业绩第十位的绿城，本年1至2月总条约贩卖金额（含代建项目）约158亿元，已跌出前十。

业内以为，房地产行业的齐集度不绝晋升，房企的局限化计谋仍在一连。攻击千亿的房企名单还在不断增进，面临其后者的猛烈攻击，千亿级以上的房企排名将来或迎新的洗牌。